Anno di realizzazione: 2023 Durata dei lavori: 5 mesi Superficie: circa 400 m² Livelli: 5

Descrizione del progetto

Realizzazione di un intervento completo di ristrutturazione e riqualificazione degli spazi interni dello store Gucci situato all’interno della Galleria Vittorio Emanuele II di Milano.

Un progetto di particolare complessità, caratterizzato dalla presenza di cinque livelli, da elevate esigenze di precisione esecutiva e dagli specifici requisiti legati alla sicurezza antincendio e alla qualità delle finiture, in un contesto storico e di grande prestigio.

Principali lavorazioni eseguite
1. Demolizioni interne

• Demolizione completa dei controsoffitti esistenti.
• Demolizione di pareti e contropareti.
• Demolizione delle pavimentazioni e dei sottofondi esistenti.
• Demolizione della scala interna in ferro che collegava i livelli dal piano terra al terzo piano.
• Gestione e coordinamento delle attività di demolizione nel rispetto delle condizioni operative del cantiere.

2. Protezione antincendio e compartimentazioni REI

• Realizzazione di intonaci ignifughi su pareti, solai e strutture portanti che necessitavano di trattamento.
• Realizzazione delle compartimentazioni antincendio REI previste dal progetto.
• Realizzazione di pareti, contropareti e controsoffitti in cartongesso con specifiche caratteristiche di resistenza al fuoco.
• Realizzazione delle protezioni passive antincendio in corrispondenza degli attraversamenti orizzontali e verticali degli impianti.
• Fornitura e posa di porte REI.

3. Sottofondi e preparazione delle superfici

• Realizzazione dei nuovi sottofondi su tutti i livelli.
• Preparazione delle superfici per le successive lavorazioni.
• Applicazione di sistemi autolivellanti per ottenere supporti perfettamente idonei alla posa delle finiture.

4. Opere in cartongesso

• Realizzazione di tutte le pareti e contropareti in cartongesso.
• Realizzazione dei controsoffitti e delle strutture decorative previste dal progetto.
• Esecuzione di elementi architettonici e composizioni di particolare precisione geometrica.
• Coordinamento delle opere in cartongesso con le compartimentazioni antincendio e con gli impianti.

5. Cornici ed elementi decorativi in gesso

• Fornitura e posa delle cornici decorative in gesso previste dal progetto.
• Realizzazione di elementi decorativi su controsoffitti e pareti.
• Particolare attenzione alla precisione degli allineamenti, degli accostamenti e delle finiture.
• Lavorazioni eseguite secondo gli elevati standard qualitativi richiesti dal contesto e dal concept dello store.

6. Pavimenti e rivestimenti in marmo

• Posa di pavimenti e rivestimenti in marmo su tutti i livelli interessati dal progetto.
• Particolare cura nella realizzazione della pavimentazione dell’area vendita al piano terra.
• Realizzazione della pavimentazione secondo un disegno geometrico e uno specifico casellario di posa.
• Ogni elemento in marmo è stato numerato e destinato a una precisa posizione secondo la planimetria di posa.
• La lavorazione ha richiesto un’elevata precisione nella gestione, nella selezione e nel posizionamento dei singoli pezzi.

7. Tinteggiature e finiture decorative

• Realizzazione delle tinteggiature di tutte le pareti e dei soffitti.
• Preparazione dei supporti e applicazione delle finiture previste dal progetto.
• Campionatura di diverse soluzioni decorative per l’area vendita.
• Studio e realizzazione di campioni della finitura a smalto velato richiesta dal cliente.
• Condivisione e affinamento delle diverse soluzioni fino all’approvazione della finitura definitiva.
• Realizzazione dell’effetto finale sulle pareti dell’area vendita secondo il campione approvato.

8. Assistenza alle opere impiantistiche

Fornitura di assistenza edile e coordinamento delle lavorazioni durante la realizzazione dei diversi impianti:
• impianto idrico-sanitario;
• impianti meccanici;
• impianto elettrico;
• impianti speciali.
Le opere edili sono state coordinate con le attività degli installatori al fine di garantire la corretta integrazione degli impianti all’interno delle strutture architettoniche.

9. Assistenza agli arredi e gestione della logistica

• Assistenza edile alla posa degli arredi e degli elementi di allestimento dello store.
• Coordinamento delle attività con le squadre incaricate dell’allestimento.
• Organizzazione della logistica di cantiere.
• Gestione dei trasporti e delle consegne delle diverse forniture del cliente.
• Coordinamento delle movimentazioni dei materiali all’interno dell’immobile e delle attività di cantiere.

Risultato

L’intervento è stato completato in 5 mesi, su una superficie di circa 400 m² distribuita su 5 livelli, attraverso un coordinamento integrato di demolizioni, opere edili, compartimentazioni antincendio, finiture, posa dei marmi, opere in cartongesso, assistenza impiantistica e allestimento.

La particolare complessità del progetto ha richiesto un’elevata precisione esecutiva, soprattutto nella realizzazione della pavimentazione in marmo a disegno dell’area vendita, nelle opere decorative in gesso e nelle compartimentazioni REI.

Un intervento completo, realizzato nel rispetto degli elevati standard qualitativi richiesti per uno spazio retail di prestigio, all’interno di uno dei contesti architettonici più iconici di Milano.