LE CARATTERISTICHE DEL PROGETTO
4.000 m² circa Superficie complessiva distribuita su più livelli.
15 mesi Durata complessiva dell’intervento.
2022–2023 Periodo di realizzazione.
Luxury Retail Un contesto caratterizzato da elevati standard estetici, tecnici e qualitativi.
Punti di forza dell’intervento
- Gestione integrata delle principali lavorazioni edili;
- opere strutturali e consolidamenti;
- completa realizzazione delle ompartimentazioni REI;
- integrazione tra opere edili e impiantistiche;
elevata precisione nelle finiture; - posa di materiali di pregio, con particolare attenzione ai marmi;
- realizzazione di dettagli architettonici custom;
gestione della logistica e assistenza alla posa degli arredi; - coordinamento delle diverse fasi operative fino al completamento dell’intervento.
UN PROGETTO DI ELEVATA COMPLESSITÀ TECNICA E REALIZZATIVA
La realizzazione del progetto Gucci Montenapoleone ha richiesto un approccio integrato, un elevato livello di coordinamento e una particolare attenzione alla qualità esecutiva.
Dalle demolizioni alle opere strutturali, dalle compartimentazioni REI alle finiture dell’area vendita, ogni fase è stata gestita con l’obiettivo di garantire precisione, continuità operativa e piena rispondenza agli standard progettuali.
Un intervento nel quale competenza tecnica, cura del dettaglio e capacità organizzativa hanno rappresentato gli elementi fondamentali per la realizzazione di uno spazio retail di alto profilo.
Milano | Luxury Retail | ≈ 4.000 m² | 15 mesi | 2022–2023
Realizzazione di un importante intervento di ristrutturazione e riqualificazione degli spazi Gucci di Via Montenapoleone, nel cuore di Milano.
L’intervento, sviluppato su più livelli e con una superficie complessiva di circa 4.000 m², ha coinvolto tutte le principali fasi di trasformazione dell’immobile: dalle demolizioni e dalle opere strutturali fino alle compartimentazioni REI, alle opere in cartongesso, alle finiture di pregio, all’assistenza agli impianti e alla logistica per la posa degli arredi.
IL PROGETTO
Un intervento complesso e articolato, caratterizzato dalla necessità di integrare opere strutturali, sicurezza antincendio, impianti e finiture di elevato livello qualitativo, nel rispetto degli standard estetici e costruttivi propri del settore luxury retail.
Abbiamo seguito direttamente le principali lavorazioni edili, coordinando le diverse fasi operative fino alla realizzazione delle finiture e all’assistenza alla posa degli arredi.
AMBITO DELLE LAVORAZIONI.
01 — DEMOLIZIONI E STRIP-OUT
La prima fase dell’intervento ha riguardato la completa preparazione degli ambienti attraverso le attività di strip-out e demolizione interna.
Lavorazioni eseguite:
- Strip-out degli arredi esistenti;
- demolizione di controsoffitti;
- demolizione di pareti e contropareti;
- demolizione delle pavimentazioni esistenti;
- demolizione dei sottofondi;
- sgombero e preparazione degli ambienti per le successive lavorazioni.
02 — OPERE STRUTTURALI
Sono state realizzate opere strutturali finalizzate alla nuova configurazione degli spazi e all’adeguamento delle strutture esistenti.
Lavorazioni eseguite:
- demolizione di porzioni di solaio;
- ricostruzione dei solai secondo la nuova conformazione progettuale;
- consolidamento di solai esistenti;
- realizzazione delle opere necessarie alla successiva integrazione con le nuove configurazioni architettoniche.
03 — PROTEZIONE ANTINCENDIO E COMPARTIMENTAZIONI REI
Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza antincendio e alla realizzazione delle compartimentazioni previste dal progetto.
Lavorazioni eseguite:
- realizzazione di intonaci ignifughi su pareti, solai e strutture portanti;
- realizzazione di pareti e contropareti REI in cartongesso;
- realizzazione di controsoffitti REI;
- realizzazione di murature in blocchi di cemento;
- protezione passiva degli attraversamenti orizzontali e verticali;
- fornitura e posa di porte REI.
04 — SOTTOFONDI E PREPARAZIONE DEI SUPPORTI
Su tutti i livelli dell’intervento abbiamo curato la preparazione dei supporti destinati alle successive finiture.
Lavorazioni eseguite:
realizzazione dei nuovi sottofondi;
regolarizzazione delle superfici;
applicazione di sistemi autolivellanti;
preparazione dei supporti per la posa delle pavimentazioni e dei rivestimenti.
05 — CARTONGESSO E CONTROSOFFITTI
La realizzazione delle pareti, delle contropareti e dei controsoffitti ha rappresentato una delle fasi più importanti dell’intervento, soprattutto nell’area vendita, dove ogni dettaglio architettonico è stato sviluppato con particolare attenzione.
Lavorazioni eseguite:
- realizzazione di pareti in cartongesso;
- realizzazione di contropareti;
- realizzazione di controsoffitti;
- realizzazione di gole perimetrali;
- predisposizione per l’integrazione
- dell’illuminazione LED;
- predisposizione per mandate e riprese dell’impianto meccanico;
- integrazione dei corpi illuminanti all’interno dei controsoffitti;
- realizzazione di dettagli architettonici e finiture speciali.
Dettagli dell’area vendita
Particolare cura è stata dedicata alla realizzazione dello scuretto perimetrale tra pavimento e parete, ottenuto attraverso la sostituzione del tradizionale battiscopa con un apposito profilo.
Un dettaglio minimale che contribuisce alla pulizia estetica e alla continuità architettonica degli ambienti.
06 — ASSISTENZA ALLA REALIZZAZIONE DEGLI IMPIANTI
Durante tutte le fasi di cantiere abbiamo fornito assistenza edile alle attività relative ai diversi sistemi impiantistici.
Ambiti di intervento:
impianti idrico-sanitari;
impianti meccanici;
impianti elettrici;
impianti speciali.
Le lavorazioni edili sono state coordinate con le esigenze degli impianti, garantendo la corretta integrazione degli elementi tecnici all’interno di pareti, controsoffitti e finiture.
07 — PAVIMENTI, RIVESTIMENTI E FINITURE
La fase delle finiture ha richiesto un elevato livello di precisione, soprattutto nelle aree destinate alla vendita.
Lavorazioni eseguite:
posa di pavimenti;
posa di rivestimenti;
posa di marmi;
realizzazione delle finiture previste dal progetto;
controllo degli allineamenti e delle geometrie;
preparazione e finitura delle superfici.
La posa del marmo
Nell’area vendita, la posa dei marmi ha richiesto particolare attenzione al rispetto degli allineamenti, delle fughe e delle geometrie progettuali, garantendo continuità visiva e precisione nelle composizioni.
08 — TINTEGGIATURE E FINITURE DECORATIVE
Abbiamo curato tutte le opere di tinteggiatura di pareti e soffitti.
Per l’area vendita è stata sviluppata una specifica fase di campionatura delle finiture, con la realizzazione di diverse soluzioni sottoposte alla valutazione del cliente.
A seguito dell’approvazione del campione definitivo, la finitura selezionata è stata applicata a tutte le pareti dell’area vendita, garantendo uniformità e coerenza con il concept progettuale.
09 — ARREDI, LOGISTICA E COMPLETAMENTO
Nella fase conclusiva abbiamo fornito assistenza alle attività di posa degli arredi e alla gestione delle forniture del cliente.
Attività svolte:
assistenza edile alla posa degli arredi;
organizzazione della logistica di cantiere;
coordinamento dei trasporti;
gestione delle diverse forniture del cliente;
assistenza nelle fasi finali di completamento dell’intervento.